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    来源:通化日报

    POST TIME:2020-4-7 02:49

    老北京人常说:“东富西贵”。 整体一看还真是,挣了钱的老百姓、产业集聚地、大商场确实扎堆住在东边,即朝阳区境内。这里文娱产业发达,高档住宅也多,所以“朝阳群众”出名也是有迹可循的。 根据Real Data数据显示,5月份朝阳区二手房总成交量位居榜首。再从挂牌房源量来看,5月以来朝阳区挂牌房源近2万套,地大物博,房源供应自然不会少。如此人气在北京各城区中,是当仁不让的“C位”。 那这个热门城区又有哪些成交活跃的商圈和小区呢?下面这个“人气全家桶”你可收好了,买房有了它,品质、配套全齐活。 职住平衡大望京 据Real Data数据显示,近年来望京楼市成交量居高不下,多次跻身朝阳区商圈成交量前三名。虽然一开始没拿到什么好牌,但挡不住我们大望京对“风口”的敏锐把控力并凭借机遇奋起直追,从城乡结合部上升到第二CBD,望京村拿到逆袭剧本,一跃成为“职住平衡”代言人。 作为创业集中的科技园区,望京不仅吸纳了许多世界500强企业,还孵化了众多中小型创业公司。除此之外,还承接了中关村外溢的写字楼需求,IT民工、白领人群数量急剧增多,居住区集中且舒适,除了每平方米7.1万的房价令人受伤,望京的一切看起来都那么美好。 逆袭的男主角--望京 宜居、商业、白领、机遇、楼新 人气小区-望京新城望京新城一共19栋楼,其中塔楼12栋,板塔楼7栋,是一个人车分流的大型人气社区,内部还有一个花园中心广场。周边有凯德Mall 、望京中央公园、地铁望京站,交通便利,配套齐全。小区户型多样,总价相对较低,适合预算不太高的客户群体。 鲜氧宜居太阳宫 从曾经的庙宇菜地,到如今三环沿线的大型地产板块,太阳宫发展虽晚,但实力不减。地处在CBD、燕莎、亚运村和望京四大成熟区块的包围当中,盘踞着机场高速路、东三环、京承高速路和东四环四条城市主干道,地段优势为太阳宫无形加冕。条条大道通南北,何时谈笑问西东,住在这里,约会永远不会迟到。 太阳宫有共计158万平方米的绿化面积,三步一景,五步一庭。太阳宫北街以东从京密路到京承高速全部为绿化带,太阳宫公园、体育公园、苗圃公园等五大公园环抱,打造出一个鲜氧的城市绿肺。 富人的蜜糖地--太阳宫 地段、品质、绿化、便捷 人气小区-太阳公元太阳公元整个社区环境没得挑,在四环内是出了名的别致园林小区。全年水系,四级常青,北门对面是太阳公元私家园林,有个大湖很干净,还有天鹅。另外,太阳公元的物业也是值得说道,安保人员24小时到岗,不定时对小区进行巡逻 。追求品质的改善一族可以重点关注这个低密度、高品质花园社区。 年轻现代百子湾 背靠国贸的百子湾,似乎一直不太受到这个城市的重视。不过也多亏这一点,百子湾没有过多地受到城市规划左右,更多地以一种“放养”的方式发展,形成了专属于这一区域的生活方式 :有住宅区的静谧,也有 SOHO 区的自由;有像簋街一样的本地小餐馆儿一条街,另一边也有雅痞出没的艺术街区。混合的特质在百子湾和平共处,并发生奇妙的化学反应。 今天的百子湾在老北京人的眼中成为了一个具有独特社区气质的区域。楼市成交活跃,除了倚靠国贸、CBD的辐射,其低总价的特点也极具优势。 网红梦想起飞地--百子湾 年轻、艺术、网红、价低、刚需 人气小区-沿海赛洛城沿海赛洛城落成于2007年,板塔结合的商品房,一共建了7期,以三期为中心,整个社区错落有序的排布了几十栋房子。沿海赛洛城属于开放式美式街区,小区内有“赛洛·有条斜街”商业街,商业街分布在2期和3期楼栋之间,超市、小吃、药房、健身房、美容美发店等各式店铺都有,基本可以满足生活所需。户型有开间、一居、两居、三居、四居、联排别墅等众多户型,完全可以在本小区实现刚需上车和改善置换。 高档时尚CBD 地处东长安街延长线与东三环路交接处的CBD商圈,盘踞北京中央商务区的重要部位,周边的国贸立交桥四通八达,又靠近使馆区,与天安门广场近在咫尺。根据DT财经数据,CBD的居住便利度、商业等级、商务规模、楼盘活跃度均为最高。 作为大型商务区,CBD辐射圈内生活购物和上班通勤的功能区分布合理且相对均匀,可以说是北京最早实现职住平衡的区域,高档时尚是其一大特点,奢侈品店较多,消费水平高,“名媛”特征显著。 家里有矿的富二代--CBD 高档、名媛、消费、价高、规划 人气小区-华贸国际公寓华贸国际公寓是封闭式管理小区,共有9栋住宅楼,配有罗马下沉式花园,户型方正齐全,从开间到四居均有分布,选择十分多样。小区距离大望路地铁站只有200米,双地铁加持下,周边1公里有金地广场、万达广场、SKP商场,逛街吃饭一站到达。小区居住人群以企业高管和在国贸上班的年轻白领为主,收入高,素质稳定,邻里相处和谐。第一太平戴维斯的周到物业服务,也为品质生活保驾护航。 品质改善看朝青 朝青板块十年前刚发展起来,它最大的价值来源于CBD的辐射。作为朝阳区的C位商务中心区,加上难得的地理位置,CBD的价值和发展的动力始终存在。另一方面,朝青板块作为北京副中心通州东移的过渡区域,具备明显的区位优势. 说起朝青的配套,只能用一个“全”字形容:地铁6号线在此穿过,3号线也将在今年开通。朝阳北路和朝阳路直接可以开车上四环;最瞩目的当属朝阳大悦城,实现购物、餐饮、娱乐、文化、健身、休闲于一体;朝阳公园、红领巾公园、兴隆公园也都是抬抬腿儿就到,宜居属性在朝青板块得到了最大体现。 实力雄厚的老大哥--朝青 品质、改善、商场、公园、宜居 人气小区-国美第一城国美第一城在朝青片区属于中端定位社区,设计理念先进,人车分流,户型经典,很符合人们当前居住的要求。社区内部配套齐全,光幼儿园就有好几个,餐饮街、地下超市、菜市场等丰富底商业态流动,更别提出门几百米就是朝阳大悦城了。在朝青这个商圈,六七百万就能买个三居室是很多客户选择国美第一城的重要原因。毕竟靠近润枫水尚、华纺易城和珠江罗马嘉园这些改善为主的楼盘,总价要高出不少。 文章来源:https://baijiahao.baidu.com/s?id=1635763536009641143&wfr=spider&for=pc

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